Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Berins à Sospel

Estimation théorique

Route de Berins,06380 Sospel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Berins,06380-Sospel indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moulinet (06086), comprenant 264 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-135597BERRINS NORD3531760420000€7925€
2023-01-135597BERRINS NORD3531760420000€7925€
2023-05-0431IMP DU SEIGLE1154216180000€12000€
2023-05-0431IMP DU SEIGLE1154216180000€12000€
2023-05-225002BERRINS NORD1201504140000€7000€
2023-05-225002BERRINS NORD1201504140000€7000€
2023-01-065608BERRINS SUD4140307530000€3786€
2023-01-065608BERRINS SUD4140307530000€3786€
2023-03-205593BERRINS NORD13618847000€1306€
2023-03-205593BERRINS NORD13618847000€1306€
2023-11-236220SERRE DE SARETTA0272570230000€8519€
2023-11-236220SERRE DE SARETTA0272570230000€8519€
2023-05-156074SERRE DE SARETTA1361253119000€3306€
2023-05-156074SERRE DE SARETTA1361253119000€3306€
2023-04-145615SAINTE MARIE3601425300000€5000€
2023-04-145615SAINTE MARIE3601425300000€5000€
2024-04-02135IMP ST CHARLES51761036499000€2835€
2024-04-02135IMP ST CHARLES51761036499000€2835€
2020-12-18107IMP ST CHARLES51231091458980€3732€
2020-12-18107IMP ST CHARLES51231091458980€3732€
2024-01-301RTE DE SAINTE MARIE4100670375000€3750€
2024-01-301RTE DE SAINTE MARIE4100670375000€3750€
2022-12-196301VASTA INFERIEURE2510210000€4118€
2022-12-196301VASTA INFERIEURE2510210000€4118€
2021-04-296301VASTA INFERIEURE3610230000€3770€
2021-04-296301VASTA INFERIEURE3610230000€3770€
2022-01-066301VASTA INFERIEURE3820381350€4651€
2022-01-066301VASTA INFERIEURE3820381350€4651€
2023-03-276301VASTA INFERIEURE4880425000€4830€
2023-03-276301VASTA INFERIEURE4880425000€4830€
2023-06-0128RUE DU HAM DE ST MICHEL475526330000€4400€
2023-06-0128RUE DU HAM DE ST MICHEL475526330000€4400€
2021-09-2428RUE DU HAM DE ST MICHEL475526339000€4520€
2021-09-2428RUE DU HAM DE ST MICHEL475526339000€4520€
2021-04-0822RUE DU HAM DE ST MICHEL374657275000€3716€
2021-04-0822RUE DU HAM DE ST MICHEL374657275000€3716€
2022-01-145528VASTA INFERIEURE3760770000€10132€
2022-01-145528VASTA INFERIEURE3760770000€10132€
2020-06-295528VASTA INFERIEURE3520320000€6154€
2020-06-295528VASTA INFERIEURE3520320000€6154€
2022-04-155529VASTA INFERIEURE71600520000€3250€
2022-04-155529VASTA INFERIEURE71600520000€3250€
2024-04-30145IMP DES MESANGES BLEUES6146500649000€4445€
2024-04-30145IMP DES MESANGES BLEUES6146500649000€4445€
2022-10-1820RUE DU HAM DE ST MICHEL389607350000€3933€
2022-10-1820RUE DU HAM DE ST MICHEL389607350000€3933€
2021-06-0320RUE DU HAM DE ST MICHEL389607370000€4157€
2021-06-0320RUE DU HAM DE ST MICHEL389607370000€4157€
2022-03-216005VASTA INFERIEURE5140446470000€3357€
2022-03-216005VASTA INFERIEURE5140446470000€3357€
2020-10-145965VASTA INFERIEURE4891142396559€4456€
2020-10-145965VASTA INFERIEURE4891142396559€4456€
2021-07-075934RUE DU HAM DE ST MICHEL476666370000€4868€
2021-07-075934RUE DU HAM DE ST MICHEL476666370000€4868€
2020-10-296316RTE DU MOULINET483301288800€3480€
2020-10-296316RTE DU MOULINET483301288800€3480€
2022-05-186314RTE DU MOULINET481295380000€4691€
2022-05-186314RTE DU MOULINET481295380000€4691€
2022-11-106313RTE DU MOULINET481300360000€4444€
2022-11-106313RTE DU MOULINET481300360000€4444€
2024-05-285493LES COLONNES34827220000€4583€
2024-05-285493LES COLONNES34827220000€4583€
2022-03-306320RTE DU MOULINET181257340000€4198€
2022-03-306320RTE DU MOULINET181257340000€4198€
2021-08-106309RTE DU MOULINET483284310000€3735€
2021-08-106309RTE DU MOULINET483284310000€3735€
2022-01-286312RTE DU MOULINET481227340000€4198€
2022-01-286312RTE DU MOULINET481227340000€4198€
2020-10-136303VASTA INFERIEURE6147542473000€3218€
2020-10-136303VASTA INFERIEURE6147542473000€3218€
2024-02-166043CHE DE CANTAMERLO41301025683000€5254€
2024-02-166043CHE DE CANTAMERLO41301025683000€5254€
2023-11-206201CANTAMERLO5118609333900€2830€
2023-11-206201CANTAMERLO5118609333900€2830€
2022-04-085627L AGAIZEN SUD4117332230000€1966€
2022-04-085627L AGAIZEN SUD4117332230000€1966€
2024-06-2514RTE DE SAINT ANTOINE4101742400900€3969€
2024-06-2514RTE DE SAINT ANTOINE4101742400900€3969€
2022-06-166287VASTA INFERIEURE41060325000€3066€
2022-06-166287VASTA INFERIEURE41060325000€3066€
2022-08-226038RTE DU MOULINET4113741460000€4071€
2022-08-226038RTE DU MOULINET4113741460000€4071€
2021-06-145291RTE DU MOULINET5130500450000€3462€
2021-06-145291RTE DU MOULINET5130500450000€3462€
2022-07-195899VASTA INFERIEURE4103222400000€3883€
2022-07-195899VASTA INFERIEURE4103222400000€3883€
2023-01-066286VASTA INFERIEURE41701114615000€3618€
2023-01-066286VASTA INFERIEURE41701114615000€3618€
2023-12-24833RTE DU MOULINET363565194200€3083€
2023-12-24833RTE DU MOULINET363565194200€3083€
2020-10-195005CHE DE CANTAMERLO3800312000€3900€
2020-10-195005CHE DE CANTAMERLO3800312000€3900€
2022-10-106082PREBATAJER2510208000€4078€
2022-10-106082PREBATAJER2510208000€4078€
2023-03-16100IMP DE BRAYASSE4920420000€4565€
2023-03-16100IMP DE BRAYASSE4920420000€4565€
2020-11-129263LA VASTA SUPERIEURE4140842419600€2997€
2020-11-129263LA VASTA SUPERIEURE4140842419600€2997€
2022-09-305001LES GERBAIAS5160135550000€3438€
2022-09-305001LES GERBAIAS5160135550000€3438€
2022-01-056217VASTA INFERIEURE4118840570000€4831€
2022-01-056217VASTA INFERIEURE4118840570000€4831€
2023-08-316111CHE DE CANTAMERLO594964420000€4468€
2023-08-316111CHE DE CANTAMERLO594964420000€4468€
2021-10-276183LA VASTA SUPERIEURE280502398000€4975€
2021-10-276183LA VASTA SUPERIEURE280502398000€4975€
2022-03-221AV DE LA 1 ERE DFL13437150000€4412€
2022-03-221AV DE LA 1 ERE DFL13437150000€4412€
2020-12-185414PREBATAJER41000268000€2680€
2020-12-185414PREBATAJER41000268000€2680€
2024-05-2433IMP DES RENARDS71773550744000€4203€
2024-05-2433IMP DES RENARDS71773550744000€4203€
2020-05-0622IMP LES COTEAUX D'AZUR5991015335000€3384€
2020-05-0622IMP LES COTEAUX D'AZUR5991015335000€3384€
2022-03-225811PREBATAJER4112943210000€1875€
2022-03-225811PREBATAJER4112943210000€1875€
2021-12-214BD CHARLES DE GAULLE489160180000€2022€
2021-12-214BD CHARLES DE GAULLE489160180000€2022€
2020-06-296062LA CONDAMINE482500430000€5244€
2020-06-296062LA CONDAMINE482500430000€5244€
2022-01-186004LA VASTA SUPERIEURE7170762190000€1118€
2022-01-186004LA VASTA SUPERIEURE7170762190000€1118€
2021-07-275BD CHARLES DE GAULLE480275419000€5238€
2021-07-275BD CHARLES DE GAULLE480275419000€5238€
2022-08-315011CHE DU VIER1202585000€4250€
2022-08-315011CHE DU VIER1202585000€4250€
2021-09-226211DONATO5100144365000€3650€
2021-09-226211DONATO5100144365000€3650€
2022-04-0813RUE JEANNE D ARC36441184850€2888€
2022-04-0813RUE JEANNE D ARC36441184850€2888€
2022-12-161040RTE DU PARAIS31067097500€920€
2022-12-161040RTE DU PARAIS31067097500€920€
2020-07-0210RUE COLLET35016168000€3360€
2020-07-0210RUE COLLET35016168000€3360€
2023-02-166261CONDAMINE235604112500€3214€
2023-02-166261CONDAMINE235604112500€3214€
2021-08-301041CHE DES OLIVIERS312945750000€5814€
2021-08-301041CHE DES OLIVIERS312945750000€5814€
2021-10-295552LA VASTA SUPERIEURE721292650000€3066€
2021-10-295552LA VASTA SUPERIEURE721292650000€3066€
2024-01-305007CHE DU VIER6110952273000€2482€
2024-01-305007CHE DU VIER6110952273000€2482€
2024-06-105007CHE DU VIER6110952375000€3409€
2024-06-105007CHE DU VIER6110952375000€3409€
2023-01-305080PL SAINTE CROIX37032125000€1786€
2023-01-305080PL SAINTE CROIX37032125000€1786€
2023-11-025RUE DE BREA39546300000€3158€
2023-11-025RUE DE BREA39546300000€3158€
2023-11-216000RUE DES TISSERANDS35555150000€2727€
2023-11-216000RUE DES TISSERANDS35555150000€2727€
2023-12-216153LA VASTA SUPERIEURE1281070140000€5000€
2023-12-216153LA VASTA SUPERIEURE1281070140000€5000€
2021-09-225006CHE DU VIER5230200560000€2435€
2021-09-225006CHE DU VIER5230200560000€2435€
2023-10-1917CHE DU VIER4150480240000€1600€
2023-10-1917CHE DU VIER4150480240000€1600€
2024-05-0385CHE DES OLIVIERS41101140434420€3949€
2024-05-0385CHE DES OLIVIERS41101140434420€3949€
2023-03-0685CHE DES OLIVIERS41101140450000€4091€
2023-03-0685CHE DES OLIVIERS41101140450000€4091€
2021-06-145RUE DES ROMAINS2402163000€1575€
2021-06-145RUE DES ROMAINS2402163000€1575€
2022-03-185307PL SAINT PIERRE24630128000€2783€
2022-03-185307PL SAINT PIERRE24630128000€2783€
2023-02-026040CHE DU VIER41020480000€4706€
2023-02-026040CHE DU VIER41020480000€4706€
2022-09-305429ROCCAS473287335000€4589€
2022-09-305429ROCCAS473287335000€4589€
2021-12-131229RTE DU ROCCAS3355350195000€5571€
2021-12-131229RTE DU ROCCAS3355350195000€5571€
2023-12-115544LA VASTA SUPERIEURE480598280000€3500€
2023-12-115544LA VASTA SUPERIEURE480598280000€3500€
2020-11-126199ROCCAS1189550000€2778€
2020-11-126199ROCCAS1189550000€2778€
2021-07-156022LE PETIT AGAISEN4456107210000€4667€
2021-07-156022LE PETIT AGAISEN4456107210000€4667€
2023-04-135328BORRIGLIONE4720189000€2625€
2023-04-135328BORRIGLIONE4720189000€2625€
2023-09-215328BORRIGLIONE4720230000€3194€
2023-09-215328BORRIGLIONE4720230000€3194€
2020-12-175001MTE DES CAPUCINS5801000325000€4063€
2020-12-175001MTE DES CAPUCINS5801000325000€4063€
2022-01-211248RTE DE LA COLETTA376500420000€5526€
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2022-05-205885ROCCAS3841240390000€4643€
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2021-06-086037FONTAN DELEUSE4930345000€3710€
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2020-10-236037FONTAN DELEUSE4930350000€3763€
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2021-11-3035BD DE VERDUN490624240000€2667€
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2021-05-1922BD DE VERDUN25333228125€4304€
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2024-06-28960RTE DU ROCCAS6211100490000€2322€
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2020-10-056098RESSERAJA466500250000€3788€
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2022-05-181039RTE DE LA COLETTA472380420000€5833€
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2021-09-075331IBAC DU MAURIGON24238250000€5952€
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2020-09-221225RTE DE MENTON36821335000€4926€
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2021-08-246001FONTAN4901990300000€3333€
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2023-03-146187COLLETTA1251697135000€5400€
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2022-01-1837RUE DU LOT DE LA SOURCE481522412450€5092€
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2020-06-179RUE DU LOT DE LA SOURCE4115520415000€3609€
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2023-03-0741RUE DU LOT DE LA SOURCE3100746420000€4200€
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2021-11-057RUE DU LOT DE LA SOURCE4120451356000€2967€
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2023-04-0728RUE DU LOT DE LA SOURCE373512443125€6070€
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2023-04-176065NIEJA4954012300000€3158€
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2022-06-2951RUE DU LOT DE LA SOURCE255512278000€5055€
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2021-07-085351SOURCHE7892076375000€4213€
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2022-01-2053RUE DU LOT DE LA SOURCE71791000533000€2978€
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2024-06-0620RUE DU LOT DE LA SOURCE51421000400000€2817€
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2021-12-2820RUE DU LOT DE LA SOURCE51421000518619€3652€
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2023-02-175431ROCCAS4866695285000€3314€
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2024-04-191924RTE DE BREIL26333285000€4524€
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2022-01-145001LAVINA EST6127255201050000€8268€
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2022-02-225894NIEYA61991563500000€2513€
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2022-12-215683SAINT GERVAIS24510601400000€31111€
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2023-02-155001SAINT GERVAIS41211500370000€3058€
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2023-02-286162ROCCAS3841896123000€1464€
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2021-02-045660NIEJA23050235000€7833€
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2022-01-185001GAGNOIRE268200272000€4000€
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2022-01-275591LE PULASTRO366200238000€3606€
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2020-09-156200ROCCAS228219090000€3214€
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2023-11-095677NIEYA410320160000€583€
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2021-01-195945SAINT GERVAIS275978235000€3133€
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2023-05-025457AIGAS22640110000€4231€
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2022-01-31229IMP AMANDIERS6109400469000€4303€
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2022-11-075360SUEZ1258090000€3600€
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2020-07-173399RTE DE MENTON5100500530000€5300€
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2020-11-246152AIGAS34310040000€930€
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2022-12-163197RTE DU COL SAINT JEAN3683751260000€3824€
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2024-06-256343COL D ERC25030270000€5400€
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2023-01-056172IMERAS INFERIEUR485570215000€2529€
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2021-12-109429BUIS410050269000€2690€
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2020-10-09319IMP DE LA FONTAINE SAINTE478500220000€2821€
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2020-11-265374COL D ERC25473295000€5463€
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2023-11-061394RTE DE LA STRATEGIQUE1229765197000€8955€
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2022-04-065000BROUIS310015370088€3701€
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2021-01-196166RTE D ERC412899489000€3820€
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2023-03-22932IMP DU CHEVREFEUILLE14650053300€1159€
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2022-09-225913MULIARA3900344000€3822€
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2022-09-016027SAN GEROLAMO353200205000€3868€
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2020-11-196044SCUISSE3119120315000€2647€
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2021-07-286039GINESTREA4126223368000€2921€
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2022-11-295952SAN GEROLAMO31002177245000€2450€
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2022-05-205001PIENE HAUTE26527220000€3385€
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2024-05-175953TURUN23650060000€1667€
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